就在刚刚
位于徐州东区的
2023-17号
和平路南、淮徐高速东B地块
被徐州鑫丰房地产开发有限公司
底价拿下
总价54000万元
成交楼面价4857元/㎡
据悉
此次拿地的房企成立于2023年5月22日
法人代表苗天宇
实际控股人为
徐州经济技术开发区金筑建设有限公司
股东为
徐州经济技术开发区财政局
这样看来一眼明了
房地产市场行情不好
已经不是一天两天了
这样的结果
也是意料之中
来源天眼查
以下为地块具体信息↓↓↓
2023-17号
和平路南、淮徐高速东B地块
位置：和平路南、淮徐高速东
出让面积：52944.15㎡
容积率：1.91-2.1
限高：≤54
起拍总价：54000万元
起拍楼面价：4856.87元/㎡
该地块属高铁新城板块，位于高铁以东，高新路以西，和平路以南，对面就是珑樾東方、和平君启等楼盘。
从规划条件图可以看到，地块南侧紧靠的陇海铁路，还清晰标注了S5号线。根据徐州地铁线网“8 6”规线，S5号线即徐邳线，这是一条利用既有陇海铁路开通的市域快线。但是该地块附近并没有设置站点，最近的站点可能是大庙站。
此外，根据《徐州市城市轨道交通线网规划 》（2020-2035）明确的方案，轻轨S5号线目前并不在城市规划范围内，这就意味着在很长一段时间内无法享受这一利好。
图片来源：e车网轨道交通资讯
但是周边的配套还是不错的。尤其是交通资源，靠近城东大道快速路，可以直达徐州东站、东三环快速路、和平路等主干道。
北侧的凤凰山集聚区规划打造为居住、生态、商业、产业为一体的高铁新城核心区；自然资源这块，凤凰山生态公园目前也正在建设中；教育资源有在建的凤凰山小学，和东湖实验学校。
来源：徐州市自然资源和规划局
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