频道导航

新增19个安置小区！三角线片区拆迁有新进展！

三角线片区的拆迁工作一直牵动着周边居民。

12月15日，鼓楼区人民政府发布了《关于<三角线周边项目（国有部分）征收补偿方案>征求意见及修改情况的公示》。

这一轮公示，是针对今年6月22日发布的《三角线周边项目（国有部分）征收补偿方案》（意见征求稿）的反馈。

全文如下：

在新一版的征收方案中，在原有的6处定销房源的基础上，新增了19处安置定销房源。

原有的6处为：三角线地块定销商品房（期房）、琵琶花园、泽惠嘉园、尚景园、西城嘉园以及湖西雅苑。

新增的19处为：

鼓楼区：水岸春天、滨河花园、润和园、陶然水岸、宜居家园、和风雅致、万寨新苑、玉潭佳苑、金色里程、美邻小区、御林华府；

泉山区：幸福家园、碧水湾、新泉佳苑、泉泰佳苑、天瑞华府、华盛景园；

云龙区：康馨园、四季雅苑。

上述小区中，优惠基准价格从6000元/㎡至8500元/㎡不等，其中，三角线地块定销房（期房）的高层优惠基准价格为8250元/㎡；

价格最低的，是位于鼓楼区的玉潭佳苑小区，高层优惠基准价格为6000元/㎡；

价格最高的，是位于鼓楼区的金色里程小区，高层优惠基准价格为8500元/㎡。

从位置以及周边生活配套情况来看，在24个现房小区中，推荐位于鼓楼区的和风雅致、金色里程；泉山区幸福家园、湖西雅苑、泉泰佳苑、新泉佳苑；云龙区尚景园，这7个安置小区。

和风雅致

该小区位于中山北路与奔腾大道交汇处，交通较为便利，同时还有地铁二号线奔腾大道站在附近。乘地铁3站可抵达苏宁广场商圈。

此外，该小区距离第三人民医院新院、第二中学以及君盛广场的距离也相对较近，周边还有华美生态园农贸市场以及苏北农贸市场，生活较为便利。

和风雅致小区定销房预评估高层优惠基准价格7650元/㎡，多层优惠基准价格7850元/㎡，目前该小区的二手房挂牌均价约13200元/㎡。

尚景园

尚景园位于云龙区和平路与黄河东路交汇处，对于开车出行的住户来说，该小区周边的道路交通情况并不算好，但是该小区距离地铁三号线和平大桥站较近。

同时，周边还有云兴小学本部、第三十五中学两所学校，以及市妇幼保健院与铁路医院两所医院，距离南郊彩云里、金隆广场、袁桥农贸市场的距离也相对较近。

不过由于该小区建成时间相对较长且体量较小，可供选择的房源并不多。

该小区的预评估高层优惠基准价格为7000元/㎡，多层优惠基准价格为7200元/㎡，目前该小区的二手房挂牌均价约14180元/㎡。

幸福家园

幸福家园位于泉山区淮西客运站周边，夹在淮海西路与新淮海西路之间，该小区出行较为便利，在两条主干道之外还有西三环快速路与地铁一号线韩山站。

其他配套方面，该小区距离锦绣中学、矿山路小学的距离较近，周边还有淮海新天地、荣盛广场两个商业综合体以及雁山农贸市场，整体生活较为便利。

但是，该小区同样建成时间较长，前期为泉山区欧庄片区的拆迁安置小区。幸福家园预评估高层优惠基准价格6680元/㎡，多层优惠基准价格6480元/㎡。

目前，该小区二手房挂牌均价约11000元/㎡。

新泉佳苑

该小区位于城南七里沟片区，对于三角线片区的居民来说相对较远，但是，该小区周边配套情况较好。

在交通方面，不仅有金山东路、迎宾大道，还可以快速驶入三环高架与迎宾高架。小区门前即是地铁二号线七里沟站，距离市四院3站、苏宁广场商圈6站。

小区东侧为徐州新教育学校、三官庙农贸市场，南侧有梨园路公园。沿金山东路向西有三胞广场。

该小区预评估高层优惠基准价格为7000元/㎡；多层优惠基准价格为7200元/㎡。目前该小区二手房挂牌均价约11700元/㎡。

泉泰雅苑

该小区位于三南环快速路沿线，泉山区人民法院东隔壁。距离云龙湖风景区、泰山、泉山森林公园较近，自然环境较好。

交通方面，小区南侧为南三环快速路，西侧的泰山路与泉新路可以前往市中心与铜山新区。此外，小区周边在建地铁四号线泰山路站。

其他配套房源，泉泰雅苑距离三十四中附小、三十四中两所学校较近，周边还有三胞广场以及汇邻湾两座商业综合体。

泉泰雅苑定销商品房预评估高层优惠基准价格为7000元/㎡，多层优惠基准价格7200元/㎡。目前该小区二手房挂牌均价约13400元/㎡。

湖西雅苑

该小区位于城西淮海新城板块，泉润大道与杏山子大道交汇处，同时周边还有地铁一号线杏山子站，距离西三环快速路的距离也较近，交通较为便利，但是目前，该片区缺少公交车。

此外，湖西雅苑距离卧牛山公园、泉润湿地公园以及云龙湖景区的距离较近，周边还有星光小学荣盛城分校以及第三十一中学荣盛城分校。

但是，片区内缺少大型商业，需前往荣盛广场或杉杉奥特莱斯。

该小区预评估高层优惠基准价格7000元/㎡，多层优惠基准价格7200元/㎡。目前，该小区二手房挂牌均价约9500元/㎡。

点击查看完整内容