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最新房价地图出炉!这个区降幅超13%! - 凤凰网房产徐州
据统计显示,2022年7月徐州市区商品住宅最新成交均价13802元/㎡,环比下降4.12% -来自凤凰新闻客户端
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最新房价地图出炉!这个区降幅超13%!

克而瑞徐州
2022-08-18 17:14

据统计显示,2022年7月徐州市区商品住宅最新成交均价13802元/㎡,环比下降4.12%

具体到各区来看,7月,经济开发区成交均价为10449元/㎡,铜山区11937元/㎡,鼓楼区13087元/㎡,云龙区18127元/㎡,泉山区16605元/㎡,淮海国际港务区9128元/㎡。

从环比来看,7月徐州市区各区商品住宅成交均价均呈下降趋势,其中泉山区降幅最大,达13.39%

那么,具体到各板块价格又是多少?来看下7月各板块商品住宅成交均价情况。

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从板块环比来看,仅8个板块环比呈现上涨态势,其中大龙湖板块涨幅最高,达2.14%;21个板块成交均价环比下降,其中苏山板块降幅最大,达12.29%。

从板块成交均价来看,7月2个板块成交均价突破2万元/㎡,24个板块成交均价1万 ,1万以下成交均价的板块有3个,另外有8个板块7月无项目成交因此没有均价展示。

再来通过房价梯队来直观了解下7月各板块成交均价情况。

从房价梯队来看,7月成交均价1万元/㎡以下的板块只有3个,成交均价位于1.3万-1.7万/㎡、1.7万-2万元/㎡的板块较多,成交均价2万元/㎡以上的板块有2个。

从最高、最低成交价来看,大黄山板块7月成交均价8340元/㎡,与均价最高的云龙湖板块价格相差13203元/㎡

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值得注意的是,2022年7月徐州各区域、各板块商品住宅价格涨跌仍是受房源成交结构影响较大。

再来看看徐州各区成交情况。

鼓楼区

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经济开发区

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泉山区

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铜山区

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云龙区

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淮海国际港务区

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7月,徐州市区商品住宅成交均价环比继续下降,且从板块成交均价环比来看,呈下降趋势的板块增多,仅8个板块成交均价小幅上涨。整体来看,市场持续下行。8月,徐州市区商品住宅房价又会发生怎样的变化呢?让我们拭目以待。


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标签: 房价 【责编】 蒋鹿宁
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