人口，关乎未来。
1月17日，国家统计局公布了2021年全国经济和人口数据。
2021年，全年GDP达114.3万亿元，按不变价格计算，比上年增长8.1%，两年平均增长5.1%。
以全年平均汇率6.45换算，2021年中国GDP达到17.7万亿美元，超过美国的3/4，再创历史新高。
相比经济，人口形势不容乐观。出生人口逼近千万大关，人口增长格局或将逆转。
数据显示，2021年末全国人口14.12亿人，比上年末增加48万人。
全年出生人口1062万人，人口出生率为7.52‰；死亡人口1014万人，人口死亡率为7.18‰；人口自然增长率为0.34‰。
与2020年相比，全国出生人口从1200万降到1062万，减少了140万左右。与放开二孩之后2016年的1786万人相比，减少了700多万人。
同时，人口出生率从8.52‰降到7.52‰，直落1个千分点。
与2012年的阶段性高点14.57‰相比，接近腰斩。
由于少子化 老龄化的叠加而至，全国人口增长形势或将逆转。
数据显示，2021年，全国人口仅增加48万人，而前一年还增长了204万人，九年前的2012年增长超过1000万人。
这背后，人口自然增长率的持续下滑是主因。
人口自然增长率，等于出生率-死亡率。
出生率持续下滑，死亡率保持在高位，自然带动人口增长率下滑。
数据显示，2021年，全国人口自然增长率仅为0.34‰，而前一年还是1.45‰，更早之前的2012年则高达7.43‰。
根据国家统计年鉴，最近10年，全国正常的人口死亡率都在7‰以上，这意味着如果出生率下降到7‰以下，人口负增长就会到来。
专家普遍预测，2025年之前，全国人口可能就会面临负增长。
从目前的形势来看，这个时间可能还会更早一些。
人口出生率为何会不断下滑？
这背后的原因可谓众所周知，经济增长、观念变迁、女性地位的提升、社会保障的健全……改变了对于生儿育女的人知，四世同堂、传宗接代、养儿防老等传统思维逐渐失去了市场。
当然，房价、学区房等养育生育教育成本的存在，也是背后的症结所在。
当年轻人在大城市里耗尽“六个钱包”都很难买得上一套刚需房，当许多家庭为了孩子的学习而不得不接受学区房炒作的结果，对于生育的需求自然会受到影响。
这些都是长期因素。问题是，最近几年，生育政策不断松绑，全面二孩、全面三孩政策陆续落地，为何未能扭转人口生育形势？
一个直观的原因是，疫情冲击，新冠疫苗接种的普及，在一定程度上影响了结婚率和出生率。
偶发疫情的存在，疫苗接种的普及，以及加强针的推广，让许多年轻人推迟了结婚和生育计划。
可以预料，一旦疫情结束，叠加全面三孩效应，出生率或许会有一波小反弹，但难以形成逆转。
无论什么原因，从国际经验来看，生育形势一旦逆转，要想扭转过去就难上加难了。
去年爆火的央行工作论文对此有极其精到的论述：
要认清人口形势已经改变，要认识到人口红利当时用得舒服，事后是需要偿还的负债。
要认识到人口惯性是跨代际的巨大力量，其反作用力将导致人口反方向变化；要认识到教育和科技进步难以弥补人口的下降。
这意味着，鼓励生育，绝不只是人口政策松绑那么简单，这背后还涉及高房价、教育等一系列问题。
出生人口下滑，影响到底有多大？
人口是资产的长期之矛。人口多了不是好事，人口少了同样也不是好事，这一切的关键在于人口结构。
这可通过“人口金字塔”直观查看。
年轻人多，老年人少，这是相对理想的人口结构。而如果少子化与老龄化并存，影响则是极其深远的。
其一，人口不是负担，而是资源，劳动力供给一旦减少，必然对经济增长形成拖累。
其二，少子化的问题相当严峻，但更严峻的是少子化叠加了老龄化的趋势，这将带来双重问题。
养老金采我国取的是“现收现支”模式，年轻人缴纳的养老金已经用于老年人的养老，未来一旦养老金收支出现缺口，这一代年轻人未来的养老金该如何解决，也就成了难题。
其三，出生人口减少，人口一旦负增长，必然会拖累资产价格，未来将没有足够多的“接盘侠”。
数据显示，我国80后人口高达2.23亿人，90后人口1.67亿人，而00后和10后人口分别为1.58亿、1.68亿。
这意味着，00后和10后整体人口，相比80后和90后，少了6000多万。
未来20后人口可能还会进一步减少。
要知道，年轻人不仅是创造者，还是房地产的重要支撑。代际人口减少，尤其是年轻人口比重下滑，将会成为房地产最大的黑天鹅。
当然，这一局面，人口流入的大城市影响并不明显，但一般城市可能会面临人口基本盘的压力。
届时，没有人口虹吸能力的三四线城市、收缩型城市，将会迎来新的挑战。
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