上周(12.6-12.12),徐州市区共有7家楼盘领取了预售许可证,近2000套房源入市,其中包括位于新城区的绿地淮海国博城、大学路板块的金地格林世界。
在开盘方面,上周招商臻园完成了首开,开盘当日去化情况较好,仅剩余少量顶底房源,并预计于12月16日进行二批次加推。
另外,位于龟山板块的纯新盘蓝城桂语春山于12月11日进行了首次开盘,据了解,该项目前期已经完成了落位,于12月11、12、13日三天集中签约,据媒体报道,项目首开去化约8成,本站将持续关注项目销售情况。
在刚刚过去的这个周末,徐州新房市场迎来了一波爆发,万科云谷、湖城大境、翠屏风华、明月春晓,4家纯新盘公开了示范区!场面热烈。
城建方面,南三环快速路迎来重大节点。12月8日,经中国国家铁路集团有限公司批准,作为南北铁路大动脉之一的,京沪铁路徐州站—高家营站断电停运80分钟,三环南路高架快速化改造工程的重要节点——三环南路上跨京沪铁路桥施工完成!
12月9日,解放北路上跨陇海铁路立交工程桥梁的12根预制箱梁架设完成,解放北路上跨陇海铁路立交主体工程基本完成,预计春节前夕可建成通车。
近期,徐州市公共资源建设工程交易平台发布了一则《徐州市复兴路南延二期工程(第一标段)》的施工招标公告。计划开工日期:2022年2月15日,竣工日期:2022年12月14日。
据了解,复兴南路南延工程项目北起既有复兴路汉桥南,南至珠江路,道路全长约8.87km,为我市“十二横九纵”主干道路之一,三环路合围区域内第三条纵向贯通主干道路。
以下是详细内容:
1、市区近2000套房源领证!新城区红盘明日开盘!
上周是近一段时间以来,徐州楼市的一波“小高潮”。包括绿地淮海国博城在内的7家楼盘领取了预售许可证,其中金地格林世界、招商万科山水间以及颐居隐山观湖在领证之后平推。
位于新城区的绿地淮海国博城于明天(12月14日)开盘!项目加推15、21、25#三栋楼,共计312套房源,户型面积118、121、136、145㎡,装修均价约17400元/㎡。
曾经的新城区,招商雍华府、时代艺境以及绿地淮海国博城三足鼎立,如今,招商雍华府二期——招商臻园已经首开,劲销14亿;时代艺境即将收官,绿地淮海国博城自然不甘掉队。
在新城区一众“双限”地块的“围攻”之下,装修均价17400元/㎡的价格确实非常值得入手,毕竟周边“双限”地块的装修价格已经突破了20000元/㎡。
另外,据招商臻园置业顾问介绍,项目预计于12月16日加推二批次房源,共计8栋楼,497套房源。
加推户型面积134㎡、141㎡、168㎡、193㎡、228㎡,毛坯备案均价17182元/㎡,相比较于首批房源的毛坯备案均价有所下降,目前正在定存,定存金额140万起。
2、4大纯新盘集中亮相!毛坯限价14000元/㎡起!
位于淮海新城板块的湖城大境原定于12月5日公开示范区,受疫情影响,示范区公开时间延后至12月11日开放。
湖城大境的售楼处颜值还是相当高,而且相比较于近期出让的2021-91、93号地块,湖城大境距离地铁一号线杏山子站的距离要更近一些,不过,需要指出的是,湖城大境位于铜山区境内,并非泉山区。
就湖城大境来说,作为铜山区首次集中供地时出让的地块,毛坯限价14000元/㎡的价格还是十分具有诱惑力的,同时,项目紧邻泉润湿地公园,周边的其他生活配套也较为齐全,还是非常适合自住的。
同一天,位于城南的万科云谷公开示范区,万科·云谷位于主城淮塔东,紧邻中国矿业大学文昌校区,淮海科技城中心,新兴科创产业、创新人才聚集,领航未来城市增长极。由徐州万科携手两大国有企业徐州地铁、徐州新田联袂打造的TOD项目。
万科云谷要打造9栋5-17层低密洋房 小高层,共438套房,建面约115-150㎡。预计很快开盘,首开计划推出1、3(14-17F)、4、6号楼(5-11F),约208套房源。
同样是12月11日,位于城东翠屏山片区的纯新盘翠屏风华以及明月春晓公开了示范区。作为片区内首批商品房项目,自拿地以来,备受徐州购房者的关注。
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据了解,明月春晓预计最快本月底开盘推出1#2#3#,共192套,建筑面积约115㎡、125㎡,毛坯限价1.9万/㎡。
翠屏风华规划建设10栋层高18F的小高层,共576套房,1-7号楼为毛坯,8-11号楼为精装。预计最快12月底开盘推出216套毛坯房,建面约113、143㎡,毛坯限价1.9万/㎡。
结语
大量的新房入市以及多家纯新盘公开,刚刚过去的这一周确实给低密的徐州楼市注入了精神,2021年即将结束,各家房企进入了年末冲刺阶段,凤凰网房产徐州站将持续关注徐州楼市动态,给购房者带来及时、专业的购房资讯。