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徐州西区起飞!再挂两块地~综合起拍楼面价最高6274元/㎡ - 凤凰网房产徐州
昨天晚上(3.17)徐州西区又挂出两块地!分别是2021-1淮海壹号南地块和2020-55号卧牛A-8-1号地块。2021-1淮海壹号南地块位于老盘融创淮海壹号小区的南侧,紧邻西三环快速路 -来自凤凰新闻客户端
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徐州西区起飞!再挂两块地~综合起拍楼面价最高6274元/㎡

凤凰网房产徐州站
2021-03-18 12:01

昨天晚上(3.17)徐州西区又挂出两块地!分别是2021-1淮海壹号南地块和2020-55号卧牛A-8-1号地块。

2021-1淮海壹号南地块

2021-1淮海壹号南地块位于老盘融创淮海壹号小区的南侧,紧邻西三环快速路。根据徐州市国有建设用地使用权网上交易系显示,该地块占地面积74632.4㎡,起拍总价97400万元,容积率1.88-2.08,综合起拍楼面价达到了6274.34元/㎡。

该地块由住宅用地+零售商业办公用地组成,根据公告显示,住宅建筑高度不得高于54米,所以该地块未来将打造18层以下的住宅产品。该地块还需要偿配建一所12班幼儿园,提供启蒙教学资源。

在2021-1号淮海壹号南地块周边,可售项目有美的工润云澜天境(放风价15000元/㎡),对面是中海淮海世家(均价13753元/㎡),最新领取的销许有356套,预计月底开盘。

2020-55号卧牛A-8-1号地块

几乎同一时间,2020-55号卧牛A-8-1号地块也进行了挂牌,该地块位于卧牛片区,新淮海西路北侧。该地块占地面积54534㎡,起拍总价66500万元,容积率1.96-2.16,综合起拍楼面价5645.48元/㎡。

该地块由1幅住宅用地+社区服务用地组成。其中B区仅能建设综合社区服务中心,按照公示要求竞得人须按要求配建并无偿移交泉山区政府。在2020-55号卧牛A-8-1号地块周边,大部分都是新二手房小区,从地图中我们可以看到美的公园天下、荣盛城4期、中梁香缇公馆等,二手房挂牌价普遍在11000-14000元/㎡之间。

随着城市的扩容与发展,市区向西走的政策逐渐倾斜,西区也逐渐从城乡结合变得好房遍地,不少刚需购房者把西三环周边看做重要入手对象,未来西部片区将迎来怎样的利好发展?让我们拭目以待。



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标签: 土拍 【责编】 张宁
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