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新城：创新人居产品和体验式商业空间

近些年，“行业规模见顶，住房不炒”等词汇，犹如一把达摩克利斯之剑，悬挂在房企们的头顶。

在地产企业前景不甚明朗的背景下，房企市值低于净资产是常态。

但在所有房地产公司中，新城控股(SH:601155)是一个“异类”。在2020年第三季度公布业绩TOP10房企中，新城相比去年同期已实现了正增长（数据来源：中房数据）

|数据来源：东方财富 统计时间：2020-12-01

即使在疫情这个“黑天鹅”的影响下，新城控股仍依托 “住宅+商业”双轮驱动战略，做到保持规模之际，追求高质量、稳健、可持续增长。

那么，新城控股到底凭什么而备受购房者追捧呢？这还要从他的企业文化说起。

真诚、用心是企业长远发展之基

所谓，“短时间相处交人，长时间相处交心”，新城之所以能够牢牢“拴住”消费者的心，主要源于“真诚”和“用心”。

新城控股用27年的积淀，秉承“让幸福变得简单”的使命，为幸福生活赋能。不断尝试地域文化与产品相结合，在商业、住宅等诸多领域，取得了不菲的成绩，位列中国房地产行业第8位。

自成立之初，新城便扎根长三角，布局全中国，以上海为中枢，长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部地区实施全国扩张的1+3战略格局。

|图片来源：新城官网

坚持住宅地产与商业地产双核驱动…

围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的战略核心，新城控股集团坚持住宅地产和商业地产双轮驱动的长期战略模式，即以住宅开发为主，同时理智选取优质地块进行商业综合体的开发运营。

|数据来源：截取于2020年11月15日新城官网

深入全国约120余城，累计匠心打造开发项目600余个，并且在全国范围内建造81座已开业开业吾悦广场，为40余万家庭赋能幸福。（截止本文发布前官方最新数据）

|吾悦广场效果图

“吾悦广场”是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌。2012年5月，第一座吾悦广场在常州武进开业，“吾悦”品牌诞生；2014年，集团升级商业战略，“吾悦”发展全面提速；未来，新城控股集团将继续致力于将“吾悦”打造成中国体验式商业领导品牌。

坚持“以客户为本”…

作为已超5千亿房企的新城控股，同时更是中国百年住宅战略及其技术研发的核心单位。新城控股始终坚持“以客户为本”的宗旨，以“未来+”的产品战略。

|图片来源：新城官网

实践“以未来人居洞察，前瞻时代居住文化；以未来技术研发，实践百年住宅作品；以未来丰盛体验，呈现领先美好生活”的全新产品理念，赋能城市居住，让幸福生活升级。

|新城总部大楼实景图

为外界“传播幸福 成就卓越”…

传播幸福，让所有人的幸福梦想成真是员工一切工作的出发点和努力方向。通过坚持不懈地为客户、为员工、为股东、为社会传播幸福的体验，使新城实现从“优秀到卓越”的成长，从而成为行业领先、绿色发展、受人尊敬、基业长青的企业。

让业主感受“心”，感受“悦”…

买房一时，住房一世。好的物业服务对于购房者而言是很大的考虑因素。

新城悦物业，是拥有国家一级物业管理资质，20多年来以服务提供者、社区运营者、资源链接者、资产管理者四位一体的品牌角色，建立起独具特色的物业管理与服务体系，360°全面维护业主的居住舒适感。

没有人的成功是可以简单复制的，如果有，那根本不是成功。

新城的成功不是偶然，之所以能够做到让客户主动选择和“路转粉”，这背后的秘密就在于“真诚”和“用心”。新城坚信，企业无论做到何种成就，都应怀抱一颗赤子之心，回归本源，在创造价值的同时，以“真诚”和“用心”不断回馈社会。

新城×彭城，相见恨晚的时代际遇

如果说别的房企入驻彭城是“很高兴认识你”，那新城和彭城的际遇只能用“相见恨晚”来形容。

2018年11月2日，新城控股历时近6个小时，经过200轮报价，豪掷12.03亿元，摘得北区新地王2018-52号马场湖周边地块，楼面价:7345元/㎡！

|图片来源：网络截图

这一出手也让新城在众多房企中“风头劲出”，各大房媒争相报道，自拿地之日起便受一城瞩目。

后又取九龙湖谐音字“玖珑湖”作案名，赚足眼球，自营销中心开放后来访者更是络绎不绝，热情难挡。

不过，归根结底，产品才是硬实力，一时风头正起必然敌不过“一波未平一波又起”，新城玖珑湖正巧属于后者。

无可匹敌的地理位置…

新城玖珑湖紧挨着鼓楼区政府，与九龙湖公园仅有一路之隔，而且距离市区主干道中山北路直线距离仅有百米，有着无可匹敌的地段优势。

|图片来源：百度地图

得天独厚的齐全配套…

地块周边公共交通线路齐全，距离地铁2号线“九龙湖”站仅百米，生活配套完善，生态环境优美，大型商业配套环伺，教育教学等人文环境俱佳。

距离项目1.3公里有君盛广场，2.3公里金鹰国际购物中心，2.5公里范围内苏宁广场、百货大楼等市中心大型商业配套应有尽有！

|新城玖珑湖区位图

在教育方面，除了地图上可见的九龙湖小学、徐州二中、徐州二十六中外，还有规划中的树德中学、沈孟路幼儿园、北辰小学、九里山小学、铜沛小学等五所学校。

可惜的是目前，新城玖珑湖最后一批房源4、5、6、8#于本月27日凌晨已开盘，共计220套房源，均价18700元/㎡，全部售罄；

小编听到不少客户怨声载道，表示苦等凌晨买不到一套房源，有位购房者更是直言“要不是对品牌和品质的认可，谁愿意等”！

的确，当你还在“好看的皮囊”和“有趣的灵魂”二选一时，新城已经做到了融会贯通，用实力说话，用魅力征服。

试问，还有谁能不被俘获？还有谁的心不被牢牢拴住呢？

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