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苏宁世茂璀璨云著规划公示，556户！

11月10日，徐州市自然资源和环境规划局公示了“鼓楼区8-2、8-3地块项目规划”！

项目地址：九里山东路北、平山路西

总用地面积：53760.6㎡

总建筑面积：120794.06㎡

容积率：1.59

建筑密度：29.23%

绿地率：30%

总户数：556户

从8-2住宅地块的规划数据来看，总归规划有15栋住宅，均为6-8层洋房建筑，其中1#和6#楼为6层，7#、17#和18#楼为7层，其余楼栋均为8层，容居率仅为1.50，一个纯低密高端社区已经呼之欲出。

8-3地块规划为商业用地，从规划图中来看，将会建设一栋5层综合楼，其中1层为农贸市场，2-3层为社区服务及文化活动场地，4-5层为酒店，建设完成后还是能够为业主提供很大便捷的。

今年7月24日，苏宁置业以2.74亿元底价摘得龟山8-2、8-3地块，成交综合楼面价3204.38元/㎡。

目前，该地块的案名已经定为苏宁世茂璀璨云著，也就是说它将由苏宁与世茂这两家实力房企联手开发，入市之后必然会受到市场的青睐。

从区位来看，该地块位于北区龟山板块，处在龟山景区的东南方向，周边的生态旅游休闲配套相当丰富，除了龟山景区、探梅园之外，还有楚园、在建的辛山樱花谷等配套，将来的生活环境和品质绝对有保障。

此外，与项目仅一路之隔的龟山苏宁广场也已于10月22日正式落地，苏宁置业以6470万元的低价将地块收入囊中，三年之后，这座苏宁广场将成为龟山区域的重要商业配套，对片区居民的生活也将有重大改善。

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