城市因规划诞生中心，商业则是诞生于中心的一种建筑形式和生活方式。
从巴黎拉德芳斯、纽约曼哈顿到伦敦金丝雀码头，不难发现，当城市发展到一定阶段，都会出现一座地标级的商业。
巴黎拉德芳斯丨图源网络
一个区域的商业地标代言了这个板块的未来发展潜力。每一个商业综合体的入驻，对区域的商业发展都是一次促进。
它们不仅可以完善板块的商业配套功能，提升板块的形象和品质，还将成为拉动经济增长、提升竞争力的新载体。
徐州“东进南拓”的发展战略早已深入人心。徐州东因为云龙万达广场的落地，蜕变成为了徐州的“宇宙东”，如果把目光投向整个城南，能够蜕变成为徐州“宇宙南”的，毫无疑问是当下炙手可热的大学路板块！
大学路实景图
就在最近，位于大学路板块的“顶流”项目——金地格林世界，加推总高14层的小高层！首付21万起，就可以置业大学路！性价比爆表！
01、画龙点睛！约80万方综合型社区！启幕城南生活新方式！
对于很多购房者来说，大学路板块并不陌生。作为徐州的新兴板块之一，随着市立医院新院的启用，以及其他生活配套设施的不断完善，大学路板块的人居价值不断攀升。
市立医院新院实景图
而在板块自身不断“进化”的过程中，大型商业综合体成为了大学路板块蜕变成为徐州“宇宙南”的过程中，具有举足轻重地位的一块拼图！而能够成为这一块拼图的，唯有建面约80万方的综合型社区——金地格林世界！
项目示意图
综合型社区的本质，其实是一个“微缩版”的小城市：把办公、商业、居住等一切与生活有关的场景融进一个项目，在项目周边形成步行可达的街道网络和工作生活空间。
这意味着，如果我们居住在一个综合型社区中，可以获得大部分日常生活所需的功能供给，甚至无需离开综合型社区就能满足一切生活诉求。
项目示意图
“格林所至，中芯所在”无疑是对金地格林世界最好的诠释，项目自带约13万方的大型商业综合体——金地广场，将成为徐州“宇宙南”的地标级建筑！
约6万方自持SHOPPING MALL，约5万方高档办公楼，约2.3万方风情商业街，不同的业态，后期进驻的不同品牌都将给大家带来生活便利，充分满足现代城市生活中，人们对于品质生活的追求！
项目示意图
在这里，可以品尝天南海北的饕餮美食；
可以呼朋引伴K歌嗨唱；
可以纵览国内外一线时尚品牌；
可以沉浸在影院享受视觉盛宴；
可以在健身会所中塑身健体；
……
对美好生活的一切想象都可以在这里实现！
示意图丨图源网络丨最终以实际交付为准
更为重要的是，大型商业综合体对于片区发展的拉动作用是巨大的！徐州东区十年来的飞速发展由云龙万达广场投入运营启幕；北京路沿线也因铜山万达广场的落成，有了质的飞跃。
可以说，金地格林世界不仅是大学路板块人居价值的高地！更是板块未来发展的新起点！
这座建面约80万方的综合型社区，所蕴藏的能量是巨大的！所改变的不仅是周边居民的生活方式，还能够吸引大量的人流，从而二次拉动周边配套的升级！
项目示意图
大型商业综合体推动房价的能力同样不容小觑。与云龙万达广场同期开发的万达中心名宅在2012年开盘时均价仅7200元/㎡，现在二手房挂牌均价已经达到了19555元/㎡，涨了约12500元/㎡！
图源贝壳
可以肯定的是，同样作为商业 办公 住宅项目的金地格林世界，未来的房价有着巨大的想象空间！
02、多项利好再次“袭”来！片区发展再上新台阶！
大学路板块长期以来一直是徐州向南发展的“主阵地”之一，伴随着板块的快速发展，在周边利好不断兑现的同时，还有新的利好一一落地。
近日，徐州地铁官网发布地铁4号线一期环评报告书（报批稿）全文公示开工和通车时间都确定啦！4号线一期工程预计将于2027年6月底建成通车试运行！
图源徐州地铁官网
而4号线桥上村站（规划）距离金地格林世界步行时间只要15分钟左右！同时，徐州地铁6号线二期前周窝站（规划）就在项目门前！未来，无论是前往新城区、徐州东站，还是换乘1号线、2号线、3号线、5号线（在建），都非常方便。
图源轻地铁小程序
加上已经开工了的大学路快速路，金地格林世界将拥有完备的“立体式交通”！多样化的出行方式，通达全城！
大学路快速化改造工程
同样令人欣喜的是，金地格林世界周边的教育资源配套也在不断升级！4月，珠江路学校建设启动招标！这座总建面近5万㎡的学校，紧邻金地格林世界！一站式的教育资源就在家门口！
珠江路学校效果图
更不用说金地格林世界坐享楚河景观带、龙腰山公园、佛手山公园以及娇山湖景区（3A级），丰富多样的生态环境，在高楼耸立的城市中，更显珍贵。
佛手山公园实景图
03、“C位”红盘新品加推！首付21万起！入主大学路！
地处热门板块，且周边配套分外“强大”的金地格林世界，一直都是徐州新方式中的“顶流”红盘，每次开盘都是一次抢房大战。
此次加推的63#号楼，更是项目中唯一一栋层高14层的小高层！更加令人震惊的是，首付只要21万起，就可以入主大学路！入主金地格林世界！
项目示意图
作为项目中唯一的一栋层高14层的小高层，63#号楼的最大楼间距达到了80米！采光和通风效果直接拉满！
同时，作为毛坯交付的楼栋，在千篇一律的精装市场上，为徐州人提供了高性价比的毛坯选择，不仅性价比高，而且可以自由挥洒想象，打造专属住家风格！
在户型方面，建面约98㎡户型为三室两厅两卫设计，双阳台、一体式餐客厅，一样都没有落下，更吸引人的是，该户型做到了卧室、客厅、厨房全部朝阳！最大限度的改善了室内的采光效果。
建面约108㎡户型，同样为三室两厅两卫设计，U型厨房、三段式干湿分离卫生间、独立餐厅，一系列优选设计，只为不断提高居住舒适度。
当下，伴随着房贷利率不断下探，可以说是购房者买房上车的绝好机会！首付21万起！占位徐州“宇宙南”C位红盘！入主金地格林世界，开启综合型社区带来的美好新生活！
感兴趣的购房者可以前往售楼处详询。售楼处地址：徐州·珠江路与华山路交汇处（楚河公园南侧）VIP-Line：0516-8361 6666。
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